dels Diligentia, ägare av Mörby centrum,och Danderyds kommun,
dels mellan kommunen och Trafikverket
dels mellan kommunen och Stockholms läns landsting,
träffats om Nya Mörby centrum.
Folkpartiet i Danderyd beslöt i dag (7 oktober) vid ett snabbinkallat möte i Liberala huset med styrelsen, fullmäktigegruppen och alla andra förtroendevalda där frågan utförligt redovisades av kommunalrådet Bengt Sylvan och med kompletterande synpunkter av folkpartiets ledamot i byggnadsnämnden, tillika fp-ledamot i den arkitekttävling om Nya Mörby centrum som ägde rum tidigare, Ernst Klein, deltog - att rekommendera fullmäktigegruppen att godkänna avtalen.
Kommunstyrelsen behandlar frågan den 8 oktober och vid fullmäktigemötet den 21 oktober 2013 - Danderydsliberalens 2013/5 utgivningsdag - kommer frågan upp till avgörande.
Ordet till Bengt Sylvan:
- I nästan tio år har förhandlingar och diskussioner om ett uppfräschat Mörby Centrum ägt rum.
Vad innebär då avtalen mellan Danderyds kommun och främst ägaren Diligentia?
Följande punkter ingår i avtalet:
1. Mörby Centrum utvecklas norrut på gamla OKQ8-tomten.
2. Det blir ingen skyskrapa, maximalt 10 våningar får byggas.
Om överträdelse sker? Byggaren får betala 20 milj kr till kommunen.
3. Nytt parkeringsgarage uppförs på f.d. Hydrotomten, öster om E18.
4. Nya parkeringar kommer att finnas under Mörby Centrums nya byggnad, samt norrut.
5 Befintligt - fult - parkeringsgarage rivs.
6. Gamla Posthuset rivs och öppnas upp för ett södra torg.
7. Ett kontorshus längs E18 söderut byggs och blir bullerskydd för södra torget.
8. Busstorget byggs om, blir större och trevligare.
9. Mörbyleden sänks däremot inte, i motsats till tidigare planer.
10. Cirka 100 nya bostäder byggs längs Golfbanevägen när luftledningarna är borta.
11. Ett kulturhus på nya busstorget finns med i detaljplanen.
- Detta är i stort vad som kommer att ske under sex år från byggstart..
Ekonomin för skattebetalarna?
A. Danderyds kommun får exploateringsintäkter från Diligentia med ett netto om cirka 50 miljoner kr.
B. Kommunen kommer att kunna sälja bostäder för cirka 110 miljoner kr.
C. Danderyds kommun får bekosta ny park, nytt busstorg, uppfräschning av området och vägarna kring Mörby Centrum för cirka 145 miljoner.
D. I 2013 års ekonomiska kalkyl finns alltså ett litet överskott i projektet. Framtiden får utvisa vad projektet landar ekonomiskt.
Vad är då att säga om heheten?
- Det råder partipolitisk enighet under de rådande omständigheterna.
- Handlingsutrymmet är inte stort då detaljplanen, som beslutades av m-kd-majoriteten före 2010 års val, har vunnit laga kraft, detta sedan regeringen har avslagit över-klaganden om detaljplanen. Formellt kan man alltså bygga 28 våningar, avtalet med Diligentia stipulerar dock högst 10 våningar med vite om 20 miljoner kr om fler våningar byggs.
- Nu gäller det att göra det bästa av den uppkomna situationen.
- Äntligen kan vi börja fräscha upp ett slitet centrum och dess områden runt om kring!
- Förhoppningsvis får vi ett Danderyds Centrum att vara stolta över! säger Bengt Sylvan.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar